スタジオ・プロジェクト・プランナー
建築・インテリアデザイン — 日本
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プロジェクトの種類
委員会の性質と範囲を定める
規律
建築
インテリアデザイン
建築＋インテリア
マスタープラン
風景
プロジェクトカテゴリ
新築
リフォーム / 改修
拡張機能
内装工事
変換
修復
セクター
住宅用 — 個人向け
住宅 — 集合住宅
営業部
ホスピタリティ／ホテル
小売
飲食・レストラン
文化・市民
医療
教育
産業用
複合用途
所在地および規制環境
ステップ 02 / 07
プロジェクト情報
クライアント、敷地、および計画の詳細
クライアントとプロジェクト
プログラム・分野
プログラム概要
主な日程
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業務範囲
予約に含まれるすべてのサービスを選択してください
建築サービス
実現可能性調査（事前調査・法的調査）
コンセプトデザイン（基本構想）
基本設計
設計開発（実施設計の準備）
詳細図／施工図（実施設計）
建築確認申請
長期優良住宅認定
入札・調達（見積・発注支援）
工事監理
入居後評価
BIMモデリング
ビジュアライゼーション／CGレンダリング（CG制作）
インテリアデザインおよび家具・備品・装飾品（FF&E）サービス
インテリア基本構想
インテリア実施設計
材料・仕上げ仕様
照明設計
FF&Eの設計・仕様（家具・備品の設計）
FF&E調達管理
特注家具のデザイン
アートワーク＆スタイリングのキュレーション
専門家の調整およびその他のサービス
構造設計調整
MEP／設備設計調整
耐震改修設計
消防設備設計
ランドスケープデザイン（外構・ランドスケープ）
CDM / 安全管理
音響設計
サステナビリティ／ZEB評価
計画・開発に関する相談
プロジェクト管理
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プロジェクトスケジュール
プログラムの各段階、開始日および期間
全世界での開始日
ステージプログラム — 週の切り替え、調整、および開始日の上書き
ガントチャートの概要
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建設費
構造タイプおよび構成要素別の日本市場向けコストモデル
日本市場のデータに基づく目安価格（2024～25年）。費用は都道府県、仕様レベル、市場状況によって異なります。東京の価格を記載しています。その他の都道府県については、地域係数を適用してください。すべての金額は日本円（¥）です。消費税10％が適用されます。
構造フレームの種類と目安となる料金
🪵 木造
15万～22万円／㎡
在来工法または2×4工法。住宅建設に特化。工期が短く、コストも抑えられる。定期的なメンテナンスが必要。
🔩 軽量鉄骨造
22万～28万円／㎡
中層の住宅・商業施設。優れた耐震性能。RC（鉄筋コンクリート）構造よりも建設期間が短い。
⚙️ 重量鉄骨造
1平方メートルあたり28万～35万円
大スパンを要する商業・工業施設。オープンプランへの対応性に優れる。鉄骨造の建物でよく採用される。
🏗️ 鉄筋コンクリート造 — RC
30万～42万円／㎡
住宅用、中層。耐久性が高く、耐用年数は60～100年以上。初期費用は高めだが、維持費は抑えられる。東京の平均価格は1平方メートルあたり41万6000円。
🏢 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
1平方メートルあたり38万～50万円
高層ビル、超高層ビル、複雑な用途。鉄骨の堅牢性とコンクリートの重厚感を融合させた構造。
🌲 マス・ティンバー／CLT（CLT木造）
1平方メートルあたり24万～32万円
現代的な中層木造建築。規制の変更に伴い、日本で普及が進んでいる。優れた美観と、持続可能性への取り組みが評価されている。
項目別の費用内訳
| 要素 | 基礎 | 単価（円/m²） | 金額（円） |
|---|
内装工事および家具・備品・設備
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費用見積もりツール
専門家報酬 — 日本の相場を参考にした目安
日本の市場相場（建築士法に基づく標準報酬）：住宅の建築設計・監理料は通常、建設費の10～20％、商業施設の場合は8～15％です。プロジェクトの規模が大きくなるにつれて報酬額は低下します。この料金には、設計、確認申請（建築許可申請）、および施工監理が含まれます。「ガイド」ボタンをクリックすると、目安となる内訳を確認できます。
設計料
建築設計・監理料
基本設計、詳細設計、施工図、許認可申請、および現場監督が含まれます
5%25%
12%
| 建設費 | 一般的な建築設計料の割合 | 注記 |
|---|---|---|
| 5,000万円未満 | 15～20％ | 小規模住宅／複合施設計画 |
| 5,000万～1億円 | 13～17％ | 中規模住宅／小規模商業施設 |
| 1億円～2億円 | 10～15％ | 中規模の商業施設・ホスピタリティ施設 |
| 2億円～5億円 | 8～12％ | 大規模な商業施設、小売施設、複合施設 |
| 5億円以上 | 6～10％ | 大規模複合施設／公共施設 |
出典：建築士法に基づく標準報酬指針およびjapanese-architects.comの市場データ（2024年）
実現可能性とコンセプト（基本段階）
契約前の調査、ゾーニング分析、基本設計のみ
0%8%
2%
インテリアデザインの費用
インテリアデザイン料
基本設計から詳細設計・仕様書作成まで
0%20%
5%
| プロジェクトの種類 | 一般的な内装工事費 | 注記 |
|---|---|---|
| 住宅の内装 | 内装工事費の8～18％ | 設計・監理 |
| ホスピタリティ／ホテル | 内装工事費の6～12％ | FF&E調達業務の役割によります |
| 営業部 | 内装工事費の5～10％ | 大規模な案件では、多くの場合、固定料金制が適用されます |
| 飲食・小売 | 内装工事費の8～15％ | 高い詳細度が求められる |
FF&E調達委員会
FF&E予算の管理割合
0%25%
10%
経費と税金
専門家の報酬総額（税別）
—
税込：¥—
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プロジェクト概要
エクスポートする前に、すべての詳細を確認してください
プロジェクトの概要
概要
プログラム
費用・手数料の概要